Tiêu đề mới

Downtown Phoenix
Third & Thomas Self Storage LLC is a long-established, family-owned self-storage facility located at 307 W Thomas Rd in the heart of Phoenix, Arizona. This two-story property offers a total of 16,500 square feet, with 13,392 square feet of rentable space across 182 units. The facility has consistently maintained an occupancy rate over 90% for many years and currently has 162 units leased as of April 2025. Located just minutes from downtown Phoenix, the facility is surrounded by a dense mix of medical offices, legal and accounting professionals, and the Wheeler District—a residential neighborhood made up of older homes often lacking adequate storage. As a result, the facility enjoys strong, stable demand from a diverse and loyal customer base, with the average tenant having occupied their unit for more than 4.4 years.The property features a mix of indoor temperature-controlled units and 12 outdoor shipping containers. Unit sizes range from as small as 10 square feet to as large as 420 square feet, offering flexibility for both residential and commercial clients. A freight elevator services the second floor to accommodate larger items, and the building has been well maintained, including the recent replacement of four of the facility’s six HVAC units. Gross rental income has demonstrated year-over-year growth from 2021 through 2023, peaking at over $212,000 in 2023. The facility generated a Net Operating Income of more than $135,000 in that same year.This is an exceptional opportunity for an investor seeking stable, predictable cash flow from a turn-key self-storage operation in a high-demand urban corridor. Additional property and financial details are available in the Information Brochure, which will be provided to qualified buyers upon execution of a Confidentiality Agreement.

Số niêm yết:

24176

Loại:

Commercial Real Estate

Vị trí:

Downtown Phoenix
$1,700,000

Thông tin tài chính:

Tổng doanh thu:

$203,191

Giá niêm yết:

$1,700,000

Trả trước:

$0

Tổng thu nhập:

$107,935

Năm thành lập:

1995

Thông tin cho thuê:

Feet vuông:

0

Tổng tiền thuê:

$0

Ngày hết hạn thuê:

N/A

Tùy chọn thuê:

N/A

Thông tin tài sản:

Cải thiện quyền thuê đất:

$0

Thiết bị / Đồ đạc:

$0

Hàng tồn kho:

$0

Tài sản khác:

N/A

Thông tin bổ sung:

Nhân viên toàn thời gian:

0

Nhân viên bán thời gian:

1

Yêu cầu giấy phép đặc biệt:

N/A

Lao động hợp đồng:

0

Thời gian đào tạo:

30 days

Lý do bán:

Retirement

Hello World

Nhà môi giới kinh doanh lựa chọn đầu tiên

Thông tin có trong đây được nhận từ Người bán và được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo. First Choice Business Brokers (FCBB) đã tin tưởng Người bán cung cấp các thông tin chi tiết trên và KHÔNG xác minh thông tin này. FCBB không chịu trách nhiệm và KHÔNG bảo hành bất kỳ tuyên bố, dự báo hoặc bất kỳ thông tin nào do Người bán cung cấp. Người dùng/Người mua sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm xác minh lợi nhuận và hoạt động kinh doanh của Người bán. Khi chấp nhận tài liệu này, Người mua/Người dùng đồng ý rằng mọi thông tin có trong đây đều được bảo mật nghiêm ngặt và sẽ không được tiết lộ cho bất kỳ bên nào khác mà không có sự cho phép trước bằng văn bản. Người mua/Người dùng xác nhận và hiểu rằng FCBB KHÔNG thực hiện một cuộc điều tra độc lập nào về doanh nghiệp hoặc các số liệu được trích dẫn trong đây. FCBB đặc biệt khuyến nghị Người mua nên tìm kiếm tư vấn pháp lý và kế toán trước khi mua Doanh nghiệp. Bất kỳ thay đổi nào đối với thông tin trên đều yêu cầu sự chấp thuận bằng văn bản của cả Người bán và FCBB. Bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với tài liệu này mà không có sự chấp thuận của FCBB và Người bán đều không hợp lệ.

Thông tin trong danh sách này được cung cấp bởi người bán hoặc đại diện doanh nghiệp nêu trên. First Choice Business Broker không có cổ phần trong việc bán doanh nghiệp này, không xác minh độc lập bất kỳ thông tin nào về doanh nghiệp và không chịu trách nhiệm về tính chính xác hoặc đầy đủ của thông tin đó.

Đọc Điều khoản sử dụng của First Choice Business Broker trước khi trả lời bất kỳ quảng cáo nào.

brokerPhoto
Jason Dougher
Office: (623) 888-6190 | Cell: (623) 301-0155
License #: BR705700000
Request Listing Info and Start NDA Process

Bằng cách nhấp vào nút, bạn đồng ý với Điều khoản sử dụng và Thông báo về quyền riêng tư của First Choice Business Broker

Xem danh sách khác

A red and white logo for first choice business brokers
182 Unit Self Storage Facility in Prime Location
Downtown Phoenix

Số niêm yết:

24176

Loại:

Commercial Real Estate

Vị trí:

Downtown Phoenix

Giá niêm yết:

$1,700,000
brokerPhoto
Jason Dougher
Office: (623) 888-6190 | Cell: (623) 301-0155
License #: BR705700000
Third & Thomas Self Storage LLC is a long-established, family-owned self-storage facility located at 307 W Thomas Rd in the heart of Phoenix, Arizona. This two-story property offers a total of 16,500 square feet, with 13,392 square feet of rentable space across 182 units. The facility has consistently maintained an occupancy rate over 90% for many years and currently has 162 units leased as of April 2025. Located just minutes from downtown Phoenix, the facility is surrounded by a dense mix of medical offices, legal and accounting professionals, and the Wheeler District—a residential neighborhood made up of older homes often lacking adequate storage. As a result, the facility enjoys strong, stable demand from a diverse and loyal customer base, with the average tenant having occupied their unit for more than 4.4 years.The property features a mix of indoor temperature-controlled units and 12 outdoor shipping containers. Unit sizes range from as small as 10 square feet to as large as 420 square feet, offering flexibility for both residential and commercial clients. A freight elevator services the second floor to accommodate larger items, and the building has been well maintained, including the recent replacement of four of the facility’s six HVAC units. Gross rental income has demonstrated year-over-year growth from 2021 through 2023, peaking at over $212,000 in 2023. The facility generated a Net Operating Income of more than $135,000 in that same year.This is an exceptional opportunity for an investor seeking stable, predictable cash flow from a turn-key self-storage operation in a high-demand urban corridor. Additional property and financial details are available in the Information Brochure, which will be provided to qualified buyers upon execution of a Confidentiality Agreement.

Thông tin tài chính

Tổng doanh thu:

$203,191

Giá niêm yết:

$1,700,000

Trả trước:

$0

Tổng thu nhập:

$107,935

Năm thành lập:

1995

Thông tin cho thuê

Feet vuông:

0

Tổng tiền thuê:

$0

Ngày hết hạn thuê:

N/A

Tùy chọn thuê:

N/A

Thông tin tài sản

Cải thiện quyền thuê đất:

$0

Thiết bị / Đồ đạc:

$0

Hàng tồn kho:

$0

Tài sản khác:

N/A

Thông tin bổ sung

Nhân viên toàn thời gian:

0

Nhân viên bán thời gian:

1

Yêu cầu giấy phép đặc biệt:

N/A

Nhân viên hợp đồng:

0

Thời gian đào tạo:

30 days

Lý do bán:

Retirement

Nhà môi giới kinh doanh lựa chọn đầu tiên

Thông tin có trong đây được nhận từ Người bán và được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo. First Choice Business Brokers (FCBB) đã tin tưởng Người bán cung cấp các thông tin chi tiết trên và KHÔNG xác minh thông tin này. FCBB không chịu trách nhiệm và KHÔNG bảo hành bất kỳ tuyên bố, dự báo hoặc bất kỳ thông tin nào do Người bán cung cấp. Người dùng/Người mua sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm xác minh lợi nhuận và hoạt động kinh doanh của Người bán. Khi chấp nhận tài liệu này, Người mua/Người dùng đồng ý rằng mọi thông tin có trong đây đều được bảo mật nghiêm ngặt và sẽ không được tiết lộ cho bất kỳ bên nào khác mà không có sự cho phép trước bằng văn bản. Người mua/Người dùng xác nhận và hiểu rằng FCBB KHÔNG thực hiện một cuộc điều tra độc lập nào về doanh nghiệp hoặc các số liệu được trích dẫn trong đây. FCBB đặc biệt khuyến nghị Người mua nên tìm kiếm tư vấn pháp lý và kế toán trước khi mua Doanh nghiệp. Bất kỳ thay đổi nào đối với thông tin trên đều yêu cầu sự chấp thuận bằng văn bản của cả Người bán và FCBB. Bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với tài liệu này mà không có sự chấp thuận của FCBB và Người bán đều không hợp lệ.

Thông tin trong danh sách này được cung cấp bởi người bán hoặc đại diện doanh nghiệp nêu trên. First Choice Business Broker không có cổ phần trong việc bán doanh nghiệp này, không xác minh độc lập bất kỳ thông tin nào về doanh nghiệp và không chịu trách nhiệm về tính chính xác hoặc đầy đủ của thông tin đó.

Đọc Điều khoản sử dụng của First Choice Business Broker trước khi trả lời bất kỳ quảng cáo nào.