عنوان جدید

Unique asset sale opportunity featuring an operating gas station and convenience store located at 5537 E. Highway 67 in Alvarado, Texas. The property consists of approximately 2,091 square feet of improvements situated on approximately 43,560 square feet (nearly one acre) with existing fuel infrastructure, highway frontage, and strong visibility within the Dallas-Fort Worth growth corridor.

Formerly operated as a Chevron-branded location, the business currently operates as an independent gas station and convenience store. The convenience store remains open and operational, though inventory is currently limited, creating an opportunity for a new owner to enhance operations, improve merchandising, and potentially reposition the asset.

The opportunity is being offered with an indicative cash purchase price of $385,000, representing a substantial discount to the property's historical 2018 appraised going-concern value of $1.2 million.

Property features include:

• Approx. 2,091 SF convenience store and service building
• Approx. 43,560 SF lot
• Existing fuel canopy and fuel infrastructure
• Highway 67 frontage and visibility
• Existing convenience store operations
• Gaming machine income opportunity
• Strong value-add and repositioning potential

Comprehensive due diligence materials are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement, including appraisal reports, site inspection reports, environmental reports, and supporting property documentation.

Asset offered on an As-Is, Where-Is basis. Buyers are encouraged to conduct independent due diligence.

شماره فهرست:

دسته:

اطلاعات مالی:

درآمد ناخالص:

قیمت درج شده:

پیش پرداخت:

کل درآمد:

سال تاسیس:

اطلاعات اجاره:

فوت مربع:

مجموع اجاره:

انقضای اجاره نامه:

گزینه های اجاره:

اطلاعات دارایی:

بهبود اجاره نامه:

تجهیزات/لوازم:

موجودی:

سایر دارایی ها:

اطلاعات تکمیلی:

کارمندان تمام وقت:

کارمندان پاره وقت:

مجوز ویژه مورد نیاز:

کار قراردادی:

دوره آموزش:

دلیل فروش:

کارگزاران کسب و کار انتخاب اول

اطلاعات موجود در اینجا از فروشنده دریافت شده است و قابل اعتماد است اما تضمین نمی شود. First Choice Business Brokers (FCBB)، برای ارائه جزئیات فوق به فروشنده متکی بوده و این اطلاعات را تأیید نکرده است. FCBB مسئولیتی در قبال اظهارات، پیش بینی ها یا اطلاعات ارائه شده توسط فروشنده ندارد و تضمین نمی کند. کاربر/خریدار تنها مسئول تأیید سود و عملیات تجاری فروشنده خواهد بود. با پذیرش این سند، خریدار/کاربر موافقت می کند که تمام اطلاعات مندرج در اینجا کاملاً محرمانه است و بدون مجوز کتبی قبلی به هیچ طرف دیگری فاش نخواهد شد. خریدار/کاربر تأیید می‌کند و می‌داند که FCBB تحقیق مستقلی درباره کسب‌وکار یا ارقام ذکر شده در اینجا انجام نداده است. هرگونه تغییر در اطلاعات فوق مستلزم تایید کتبی فروشنده و FCBB است. هرگونه تغییری که بدون تأیید FCBB و فروشنده در این سند ایجاد شود معتبر نیست.

اطلاعات این فهرست توسط فروشنده یا نماینده کسب و کار ذکر شده در بالا ارائه شده است. کارگزار کسب و کار First Choice هیچ سهمی در فروش این تجارت ندارد، هیچ یک از اطلاعات مربوط به کسب و کار را به طور مستقل تأیید نکرده است و هیچ مسئولیتی در قبال صحت یا کامل بودن آن بر عهده نمی گیرد.

قبل از پاسخ دادن به هر تبلیغی، شرایط استفاده، Broker Business Choice را بخوانید.